En Colombia varios bancos ofrecen casas y apartamentos de remate, es decir, inmuebles que fueron entregados en garantía de un crédito y que, al no ser pagado por los deudores, quedaron en manos de la entidad financiera.
Entre las entidades que cuentan con portales especializados para este tipo de ventas se encuentran Davivienda, Bancolombia, Banco de Bogotá, BBVA, Banco Popular, Banco Caja Social, Banco AV Villas y Banco Agrario, además de algunas fiduciarias que administran este tipo de bienes. En sus páginas web se pueden consultar las propiedades disponibles, con fotos, ubicación, avalúo y precio de venta.
En Valledupar existen decenas de casas y apartamentos que los bancos ofrecen de remate en sus páginas web. Si quiere aprovechar estos descuentos, visite sus páginas web y revise si alguno le interesa.
Buscar casas en remate
Si quiere conocer el inventario de Davivienda, visita su página web. Debe escribir Valledupar o su ciudad natal en el buscador. IR AL INVENTARIO
Si quiere conocer el inventario de BBVA ingrese a su página web y ‘Revisa el catálogo de bienes disponibles’, le da click en vivienda, apartamento u oficina, según lo desee. Se le abrirá un pdf con la lista completa de todas las ciudades. Busque la suya. IR AL INVENTARIO
Bancolombia también tiene un amplio catálogo de viviendas en todo el país, incluyendo Valledupar, de todos los precios. Visite la página. IR AL INVENTARIO
Y cierra el Banco de Bogotá, que ofrece casas en Valledupar a remate. Una vez dé click en Ver portafio se abrirá un documento PDF con muchas casas en diferentes ciudades, incluyendo la capital del Cesar. IR AL INVENTARIO
¿Por qué las venden económicas?
Los bancos deciden vender estas casas porque su objetivo principal no es administrarlas, sino recuperar el dinero del crédito que no fue pagado. Mantener inmuebles en inventario genera costos de impuestos, administración y mantenimiento, por lo que resulta más rentable venderlos rápidamente.
Recomendado: Pasos para registrar la hoja de vida en Drummond y postularse a un empleo
Una de las principales razones que atraen a los compradores es que, en comparación con el mercado inmobiliario tradicional, estas propiedades suelen tener precios más bajos, con descuentos que pueden oscilar entre el 20% y el 40% del valor comercial. Código Vallenato conoce varios testimonios de personas que han comprado propiedades en Valledupar a precios económicos.
¿Cómo bajar aún más su precio?
El menor costo responde a varios factores: muchos inmuebles necesitan reparaciones, otros están ocupados por antiguos propietarios o arrendatarios, y en general los bancos buscan liquidez más que ganancia.
Incluso, en algunos casos es posible negociar un descuento adicional si el comprador demuestra que la vivienda tiene deficiencias estructurales, humedades o gastos pendientes por servicios públicos. Aunque no siempre ocurre, algunas entidades prefieren ceder en el precio antes que prolongar la venta.
De esta manera, las casas de remate bancario se han convertido en una opción atractiva para quienes buscan adquirir vivienda a un costo más bajo, aunque siempre es recomendable revisar con cuidado el estado del inmueble y la documentación antes de cerrar el negocio.
